有关房地产的故事

一“败”解千愁
眼下的银行、电信、保险、房地产等竞争激烈的行业,经常会向客户赠送一些广告小礼品。常见的,如笔、名片夹、日历卡等。我所见的最好的小礼品,是这么一个东西――很简单,就是一双手,细细长长的两条手臂,圆圆胖胖的两只手。妙就妙在那手是软材料做的,可以随人的意志变换动作。这样一来,它就成了一种姿态了,一种随你塑的姿态;它就成了一个人了,一个你想让它怎么面对你它就会怎么面对你的人。大办公室里的一位长者最先定下了它的姿态:他叫它做出一种小心翼翼地承接的姿态,让它时时刻刻捧着他的老花眼镜,以备他随时取用。这样办公室里的年轻人就不会再像以前那样,总是看见他满世界地找他的老花眼镜了。一位个子瘦小、以怕老婆著名的男士,将那两条手臂弯曲、上举,做成了投降的姿态,之后,洋洋得意。最棒的小伙子让它做出一副随时准备重拳出击的姿态,他渴望强有力的对手。刚毕业的女大学生将手臂高高地优雅地扬起,她在期盼谁的召唤?美梦,爱情,未来?总之她的期盼该是美好的。比较有意思的是一位中年男士,起先他做了一个作揖的姿态,那是他还没升迁、还坐在群众中间的时候。后来他通过竞聘当了部门主管,坐单间去了。下属走进他办公室,发现原来作揖的姿态变成了单手直指的姿态,那手臂伸得笔直,一个指头不偏不倚地正对着自己的鼻尖。他一定是想时时提醒督促自己吧。他的业绩果然不错。有位年轻女子坐火车来看我。她被检查出为艾滋病毒携带者,此前我与她只是通过书信及电子邮件交往。她来也匆匆,去也匆匆,我来不及选购一件礼物赠送她,只好在办公室东看西找。笔、书签、小挂件、明信片,她都不喜欢。忽然我看见了办公桌上正做着某种姿态的那双手,我拿起来,将两条手臂弯曲为一个拥抱的姿态。她立即喜欢上了它,她那么渴望世界给她一个拥抱的姿态。
一双手的姿态
他们是来挣钱的万盛房地产开发商野蛮施工,将附近居民的房子搞斜了。一时间群情激愤,居民与施工方持械对峙。电视台闻风而来,全程拍下对峙场面,准备在“城市焦点”栏目中播出。下属屁滚尿流赶来向老总汇报,老总听罢,手轻轻一挥:“没事,他们是来挣钱的,你们先回去吧!”两天未到,“万盛和谐杯”头条新闻竞赛活动便在电视台黄金时间开播了。据可靠消息,万盛房地产公司投入活动经费18万元……把“皮”给了公家春节来临,反腐倡廉如箭在弦,大会小会讲,一日紧似一日。有个局长,元旦上任刚“满月”,从原单位带来位办公室主任,是个“人精”。送礼的人,胆贼大,大包小包,络绎不绝,像一群群绿头大苍蝇,赶都赶不走!新局长大包小包把送来的礼一一交到纪检办。纪检办的人就汤下面,将反腐成果一一上报,做足了文章!其实,送礼的和纪检办的谁都知道局长将真金白银一一笑纳,只把“皮”还给了公家——在办公室主任的策划下,新局长一炮打响,成了年度反腐标兵。涵养新官上任,下基层视察,人走后,媒体曝光——有照片为证,领导被人给“忽悠”了。群众大哗:有说基层干部欺上瞒下,阳奉阴违的;有说领导蜻蜓点水,走马观花太官僚的……领导听后,不生气,不愤怒,平静如水。家里人看了报纸,问他:“你怎么没反应?”领导说:“现在官场上下,这种情况很普遍,值得大惊小怪?!——他们满头大汗忙几天就为了让我走马观花看一眼,够难为他们的了,我要是拍案而起,大发雷霆,下面倒要骂我连游戏都不会玩了,没这点涵养,我能在圈子里混?!”坏了规矩春节临近,反腐倡廉讲得厉害,市里、县里、区里、各单位逐级开会,层层传达。许多领导用实际行动积极响应——局长、主任、处长、科长,大小领导上交了不少礼品,堆满了纪委的大半间办公室,除礼品外,还有人上交了不少现金卡和购物券。财务处新来的大学生小赵看在眼里急在心上——自己没收到礼品,也没收到购物卡和购物券,倒是有两家银行给他各送了一个信封,里面装了2000元现金。反腐倡廉风声这么紧,领导又率先垂范积极带头,怎么办?!听人说,机关里收条烟收两瓶酒倒没什么,但最好别收现金,一收现金就麻烦了!小赵想来想去,终于痛下决心,把4000元现金交了上去!一石激起千层浪!小赵一夜之间成了全机关的“另类”——私下里,许多同志都骂:“全是这小子坏了规矩!”最懂事的家伙进入新的一年,世情日新月异,端起碗来吃肉,放下筷子骂娘的事层出不穷——就连送礼的也不例外,有些人送礼时偷偷搞起了录音,弄得官们收礼时胆战心惊,如履薄冰,一点也不自信。某天,钱老板去了赵县长家,厚厚信封连同写有要办事的纸条往赵县长面前轻轻一推,“正事”不提,净扯闲篇:市政建设,经济发展,仿佛政协委员给县长建言献策。数分钟后,握手撤退,绝口没提“送钱办事”!赵县长数了数,五万整,颇为感慨,告诉妻子:“这个钱老板,是我见到的最懂事的家伙!”
人间笔记
李翘是硬挤进这家房地产公司的,当时,比她学历高的,比她有背景的,比她有从业经验的多的是。然而,偏偏老总选择她做广告部经理。老板的这一做法,在公司引起了一阵骚动。李翘身材高挑,气质迷人,属于那种让人一眼看上去就忘不掉的女人。因此,许多人都说,李翘是凭借脸蛋才敲开公司大门的。那些流言蜚语柳絮般地飞进李翘的耳朵里,她只是淡然一笑,不置可否。在潜意识里,大家都把她看成是老总的情人了。的确,老总十分器重她,前不久,公司刚刚推出了一个新楼盘,所有的广告业务老总都授权给了她。李翘的宣传“战役”打得非常漂亮,不到一个星期,当地的所有媒体均在显要位置和时段发布了公司的广告,短短三个月内,所有的预售房就被抢购一空,李翘还因此得到了老总的嘉奖。在公司的庆功宴上,公司所有员工以及所有“帮忙”的媒体全部都到齐了。几杯酒下肚以后,一位报社的广告部主任在李翘的陪同下,来给老板敬酒。报社广告部主任开口就说:“老同学,什么时候结的婚,怎么不告诉我一下啊?你的夫人,真是既漂亮又能干啊!”“结婚?夫人?谁啊?你搞错了吧?”李翘的老总顿感脑子一盆浆糊。“还不承认,人家李翘都承认了!”“什么!?她承认了……”“别遮遮掩掩了,不过,可惜,她还是个新手!她不懂我们业内的规矩啊?我要给她5%的提成,她说什么也不肯,硬是要把这5%归入总价,降下来。我问她为什么,你猜她怎么说?她说,公司是自己的,不能这样做!”李翘的老总瞬间明白了怎么回事。他放下了手里的酒杯,迅速走上宴会主席台,通过麦克风,把刚才的话告诉了大家。他最后总结说:“我知道在座的当中有很多人都想知道李翘为什么能坐到今天这个位子上,那么,现在,大家应该明白了吧,一个把自己当成外人的员工,你的公司和老板也一定不会把你当成自己人。还有,一个不看清本质就背后戳别人脊梁骨的人,在他弯腰捡拾棍子的瞬间,自己的脊梁早弯了!”台下,响起了雷鸣般的掌声。原来,“做自己人”和“做大写的人”才是李翘职场制胜的法宝啊!
做“自己人”,更要做大写的人
去年夏天,一家房地产公司向社会公开招聘3位电工技师,月薪3000元,还有不错的福利,结果吸引了不少人前去应聘。这次招聘没有笔试,只有面试,面试时间只有一天,要求所有应聘者到公司大会议室集中。上午9点,一位自称是人事部主管的人走上主席台说:“今天参加竞聘的有28人,但我们只能选3名,如果你们对自己的技术没有把握,你们现在可以离场。”结果有4个应聘者离开了会场。主持人继续说:“你们的条件要求是,具有技师职称以上。”结果又出去了16人,只留下了8人。主持人看着这8人,说:“你们都是具有技师职称的人才,你们是去还是留由公司副总来决定,你们稍等。”主持人说完,离开了会场。这8个人坐在那里,等待着公司副总的出现。突然,灯熄灭了,楼道里有人在说:“又停电了。”会议室的空调停止了运转,室内闷热起来,这8个人又不能离开会场,只能坐在那儿。有个电工模样的人走进会场,这儿看看,那儿瞧瞧,又看了看那坐着的8个人。电工把一只工具箱放在地上,又到接线盒的地方鼓捣了一会儿,自言自语地说:“怪了。”然后走出会议室。半小时过去了,电还是没来。主持人出现了,对这8个人说:“因为停电原因不明,副总上工地检查线路去了,你们明天再来。”这8个人便站了起来,一起走出了会议室。快走到厂大门的时候,主持人追上来说:“你们都没有被录取,明天就别来了。”这8个人面面相觑,不明所以。主持人叹了一口气:“停电是最后一道考题,作为电工技师,你们竟然干坐着等了半个小时。”
最后一道考题
白晓丽刚到房地产中介所上班没几天,就有“大客户”上门了。“大客户”姓钱,她在电话里说:“白小姐,你就叫我钱姐吧,我要买四中的学区房,你帮我好好挑挑。事成之后,好处费不会少你的。”四中是省重点高中,那里的学区房自然炒得高,白晓丽好不容易找到两套,就约钱姐来看房,钱姐忙得没时间,她妈妈钱老太一个人来了。钱老太跟着白晓丽到了第一套房,一看就说:“这不行,临窗就是大马路,太吵了,孩子怎么学习啊?”白晓丽一看,果然,房子下面车水马龙,她只好带钱老太去了第二家。第二套房子环境不错,可老太太还没进门呢,就指着远处的一个变压器说:“这不行,它的摆放可有讲究了,向东南,就是聚财箱;对着西北,就成了药箱。不行,绝对不行!”可白晓丽再也找不到四中的学区房了,她急得抓耳挠腮。一次老同学聚会时,白晓丽听在教育局的同学说:四中马上要和十中合并了。这可是个天大的内部消息,白晓丽立马打电话给钱姐,钱姐一听忙说:“快,给我买十中的学区房。”这次,白晓丽先下手为强,物色到了一套好房,钱老太看后终于点头了。白晓丽趁热打铁,对钱老太说:“孩子进了四中,等于一只脚进了清华呢!”钱老太满心欢喜地说:“就是就是,选房子要向孟母学,我家已经买好了幼儿园、小学、初中的房子,再加上高中的,就四套了。”白晓丽奇怪地问:“您家宝贝现在多大了?”钱老太哈哈笑道:“我女儿还没结婚呢。”白晓丽吓了一跳,说道:“那、那你们也太能提前准备了。”钱老太自豪地说:“那当然!想当年我就是千挑万选,买了好的学区房,我女儿现在才这么有出息。”
孟子他妈
 
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